Urteil: Schadensersatzpflicht unter Nachbarn
Wenn ein Grundstückseigentümer einen Handwerker beauftragt, der einen Schaden am Nachbargrundstück verursacht – wer haftet? Der BGH hat in dieser Frage eine überraschende Entscheidung getroffen.
Aktuelles zum Immobilienrecht
Urteil: Mietminderung bei Verletzung der Konkurrenzschutzklausel ohne nachweislichen Umsatzausfall?
Vermieter und Mieter vereinbaren einen Konkurrenzschutz. Doch was passiert, wenn der Vermieter diesen verletzt? Drohen nun Mietminderung und Schadensersatz? Ein Urteil zum Immobilienrecht schafft Klarheit.
Urteil: Nutzungsausfall für Eigentumswohnung auch ohne bezifferbaren Schaden?
Die Eigentumswohnung ist nicht rechtzeitig fertig, der alte Mietvertrag aber schon gekündigt. Wer vorübergehend kostenfrei irgendwo wohnen kann, hat zwar keinen Schaden. Steht trotzdem ein Nutzungsausfall zu? Ein neues Urteil aus Berlin klärt diese Frage!
Pflicht zur Gewerbeerlaubnis für Immobilienverwalter kommt 2018
Künftig müssen Verwalter von Wohnimmobilien eine Gewerbeerlaubnis beantragen. Von dem neuen Gesetz sind zwar nicht alle Immobilienverwalter betroffen, es gilt aber einige Kriterien zu erfüllen.
Was tun beim Tod des Mieters ohne Erben?
Sterben Mieter, ohne dass es Erben gibt, kann dies für Vermieter zu einem echten Problem werden. Denn wer schuldet jetzt die Miete? Und vor allem: Wie bekommen Sie jetzt wieder die Verfügungsgewalt über die Mietwohnung? Ein aktuelles Urteil zeigt einen gangbaren Weg!
Wann haben WEG-Verwalter Anspruch auf ein Sonderhonorar?
Verwalter von Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG) bekommen ein Honorar. In einigen Fällen steht ihnen auch eine Sondervergütung zu. Dabei sind allerdings einige Formalien zu beachten!
Erhaltungsgebiete erschweren Umwandlung von Miet- zu Eigentumswohnungen in Berlin
Schon seit dem Jahr 2015 ist die Umwandlung von Mietimmobilien in Eigentumsimmobilien in Berlin erschwert. Unter der amtierenden Regierung dürfte dies noch deutlich komplizierter werden. Immobilienbesitzer sollten hierbei nicht in Verzug geraten!
Wie bekommen Vermieter Schadensersatz bei polizeilich aufgebrochener Wohnungstür?
Wenn bei zivilrechtlichen Prozessen die Schuld immer Dritten zugeschoben wird, bleiben Sie als Vermieter im Zweifel auf dem Schaden sitzen. Nur vorrausschauendes juristisches Handeln kann dies verhindern, wie ein aktueller Prozess zeigt!
Urteil: Wer darf als WEG-Verwalter bestellt werden?
Das Immobilienrecht sieht keine Mindestvoraussetzungen vor, damit jemand von einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) als Verwalter bestimmt werden kann. Das Landgericht Karlsruhe hat jedoch entschieden, dass mindestens eines von zwei Kriterien erfüllt sein muss.